快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

SM多名艺人亚洲巡演香港澳门站落幕 与粉丝亲密互动

香港 - 2024年1月中旬，韩国SM娱乐公司旗下多位艺人陆续在香港和澳门举行亚洲巡演演唱会和粉丝见面会，与当地粉丝亲密互动，为期一周的行程收获了巨大成功。

东方神起于1月13日在香港亚洲国际博览馆举行“2024 TVXQ! CONCERT [20&2] IN HONG KONG”演唱会，为歌迷们带来了一场精彩的视听盛宴。两位成员郑允浩和沈昌珉不仅演唱了多首经典热门歌曲，如《Hug》、《气球》、《咒文-MIROTIC》等，还带来了新专辑的主打歌《Rebel》，让现场气氛火爆异常。

林允儿则于同日现身香港STAR HALL，举办“YOONA FAN MEETING TOUR ： YOONITE in HONG KONG”粉丝见面会。在近距离接触中，林允儿与粉丝们进行了亲切的交流，并演唱了《如果你也想起我》、《노크knock》、《德寿宫石墙路的春天》等歌曲，展现了其多才多艺的一面。

Super Junior成员艺声的“YESUNG SOLO CONCERT – Unfading Sense in MACAU”演唱会则于1月13日在澳门百老汇舞台举行。艺声在舞台上演唱了多首个人专辑的歌曲，如《Scented Things》、《Silhouette》、《Fornever》等，并与澳门粉丝们深情互动，为亚洲巡演画上圆满句号。

SM娱乐公司此次亚洲巡演的香港和澳门站，不仅为当地粉丝们带来了精彩的演出和难忘的回忆，也进一步提升了SM娱乐公司艺人在海外的人气和影响力。

以下是一些粉丝评论：

• “东方神起的演唱会太棒了！他们唱跳俱佳，舞台魅力十足。”
• “林允儿真的好温柔，她与粉丝们的互动非常暖心。”
• “艺声的歌声太好听了，他是一位实力唱将。”

SM娱乐公司表示，将继续致力于为粉丝们带来更多精彩的演出和优质的偶像内容，并积极拓展海外市场，让SM娱乐的艺人能够在更大的舞台上闪耀光芒。